Maison de maître avec espace horeca et prairie!

Usage mixte pour € 299.000

Rue Puissant 230, 6040 Jumet
Réf.: 6766040
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
410m2 surface habitable
3102m2 surface du terrain
PEB: 299 kWh/m2

Description

We Invest Centre Hainaut vous présente cette belle propriété bien située composée dune maison de maître, dun espace commercial/horeca (anciennement à usage de salle de fête et de magasin artisanal) et d'une prairie avec accès carrossable séparé!
La maison comprend: hall d'entrée, cuisine équipée, living, salle de douche équipée, bureau, buanderie, hall de nuit, 3 chambres, grenier aménageable.
Elle vous offre également: plusieurs caves avec chaufferie/buanderie, cour, terrasse et jardin.
La partie professionnelle comprend: salle principale (+/-110m²) avec coin bar et sono,
arrière salle (+/-25m²), chambre froide, cuisine professionnelle, sanitaires (avec accès PMR) et terrasse.
Eléments techniques: toiture correcte, châssis PVC en double vitrage avec volets, chauff. central mazout, électricité conforme, compteur bi-horaire, citerne eau de pluie avec groupe hydro.
PEB=D (299Kwh/m².an). Code unique 20140506025769.
E total=160444Kwh/an.
RC=2170euro
Propriété avec beaucoup de potentiel et une prairie de +/-28ares.
Idéal pour profiter de son habitation juste à côté de son activité professionnelle telle que commerce, horeca, bureaux,...
Prix souhaité 299.000euro
Visites sur rdv avec l'agence au 064/555.777.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/35.88.44.
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Buanderie 23.34 m²
Bureau 15.95 m²
Cave 23.42 m²
Chambre à coucher 1 22.35 m²
Chambre à coucher 2 25.22 m²
Chambre à coucher 3 17.65 m²
Cuisine 1 26.69 m²
Grenier 1 25.44 m²
Living 40.75 m²
G-score Inconnu
P-score Inconnu
Label énergétique D
Valeur CPE par an 160444 kWh/an
Valeur PEB 299 kWh/m²
299
Chauffage Mazout
Description chauffage mazout (chauf. centr.)
Capacité cuve à mazout (litres) 1
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 299.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 40.997,27
Revenu cadastral € 2.170,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 10 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  3102 m²
Surface de construction  263 m²
Surface habitable   410 m²
Largeur du lot 17 m
Profondeur du lot 17 m
Largeur de façade  20 m
Nombres d'étages 3
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Obligation de rénovation Non communiqué

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