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We Invest Centre Hainaut
Chaussé Brunehaut 415, 7141 Carnières
T. +32 499 35 88 44 F. +32 71 96 07 30
E. [email protected] W. https://weinvest.be/nl-BE/agencies/centre-hainaut/14
Propriété 8 chambres+studio+annexe de 150 m² avec jardin!
Villa pour € 750.000
Rue du Long Tri 10, 7170 Manage
Réf.: 6795059
8 chambre(s)
2 salles de bains
454m2 surface habitable
1723m2 surface du terrain
PEB: 243 kWh/m2
Description
Située au fond dun cul-de-sac paisible, sans vis-à-vis direct, cette propriété unique vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel daménagement et son environnement résidentiel calme.
Le rez-de-chaussée se compose dun hall d'entrée, d'un living lumineux, dune cuisine équipée, dune buanderie et d'un wc séparé.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bain équipée.
Au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi quun dressing, parfait pour allier confort et organisation.
Un studio indépendant complète lensemble, avec un living, une kitchenette, une salle de douche équipée. Idéal pour un Airbnb, une activité libérale ou habitation kangourou.
Une annexe de 150 m² sur deux niveaux en gros uvre fermé offre encore de nombreuses possibilités daménagement selon vos envies ou projets.
Atouts extérieurs : terrasses bien orientées, jardin, grand parking privé en devanture.
Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en pvc, chauffage central mazout, électricité conforme, alarme.
PEB=C (243Kwh/m².an). Code unique 20221223020649. E total=59239Kwh/an.
RC: 386euro
Prix souhaité: 750.000euro
Un bien rare et évolutif, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle
complémentaire ou un investissement!
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au 0495/14.63.60.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0495/14.63.60 ou au 064/555.777
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!
Le rez-de-chaussée se compose dun hall d'entrée, d'un living lumineux, dune cuisine équipée, dune buanderie et d'un wc séparé.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bain équipée.
Au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi quun dressing, parfait pour allier confort et organisation.
Un studio indépendant complète lensemble, avec un living, une kitchenette, une salle de douche équipée. Idéal pour un Airbnb, une activité libérale ou habitation kangourou.
Une annexe de 150 m² sur deux niveaux en gros uvre fermé offre encore de nombreuses possibilités daménagement selon vos envies ou projets.
Atouts extérieurs : terrasses bien orientées, jardin, grand parking privé en devanture.
Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en pvc, chauffage central mazout, électricité conforme, alarme.
PEB=C (243Kwh/m².an). Code unique 20221223020649. E total=59239Kwh/an.
RC: 386euro
Prix souhaité: 750.000euro
Un bien rare et évolutif, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle
complémentaire ou un investissement!
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au 0495/14.63.60.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0495/14.63.60 ou au 064/555.777
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Aménagement
| Buanderie | 5.51 m² | |
| Bureau | 8.9 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 16.24 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 11.1 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 18.33 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 10.79 m² | |
| Chambre à coucher 5 | 15.32 m² | |
| Chambre à coucher 6 | 13.88 m² | |
| Chambre à coucher 7 | 24.43 m² | |
| Cuisine 1 | 25.5 m² | |
| Living | 50.82 m² | |
| Salle de bains 1 | 5.42 m² | |
| Terrasse | 71 m² |
L'Aménagement du territoire
| G-score | Inconnu |
| P-score | Inconnu |
Données PEB
| Valeur PEB | 243 kWh/m² |
243
Confort
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Capacité cuve à mazout (litres) | 1 |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 750.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 48.933,32 |
| Revenu cadastral | € 386,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Distance transports en commun | 200 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de rénovation | 2008 |
| Chambres à coucher | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Superficie du terrain | 1723 m² |
| Surface de construction | 275 m² |
| Surface habitable | 454 m² |
| Largeur du lot | 34 m |
| Profondeur du lot | 34 m |
| Largeur de façade | 12 m |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.