Agréable maison 2ch., bureau et terrasse!

Maison pour € 89.000

Rue de Binche 139, 7170 Manage La Hestre
Réf.: 6010327
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
77m2 surface habitable
80m2 surface du terrain
PEB: 545 kWh/m2

Description

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We Invest Centre Hainaut vous présente cette agréable maison 3 façades à rafraîchir/rénover à proximité immédiate du Parc de Mariemont et des divers services (écoles, commerces, axes autoroutiers).
Elle se compose au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain équipée.
A l'étage, vous retrouvez: 2 chambres, bureau, grenier aménageable.
Elle vous offre également une cave et une terrasse en pleine nature.
Eléments techniques: toiture correcte, châssis bois en double vitrage, convecteurs gaz.
PEB=G (545Kwh/m².an). Code unique 20180723008935 E total=55161Kwh/an.
RC=322€ (réduction droits d’enregistrement poss.).
Actuellement louée 450€/mois depuis 6 ans à la même locataire.
Idéale pour premier achat et/ou investisseur! A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 89.000€
Infos et visites: 064/555.777.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/35.88.44.
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Bureau 5.67 m²
Cave 8.66 m²
Chambre à coucher 1 13.62 m²
Chambre à coucher 2 13.24 m²
Cuisine 1 7.89 m²
Grenier 1 33.45 m²
Salle de bains 1 4.69 m²
Salle à manger 9.96 m²
G-score Inconnu
P-score Inconnu
Label énergétique G
Valeur PEB 545 kWh/m²
545
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage gaz
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 89.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 7.817,46
Revenu cadastral € 322,00
Disponible à discuter
Distance transports en commun 500 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  80 m²
Surface de construction  61 m²
Surface habitable   77 m²
Largeur du lot 5 m
Profondeur du lot 5 m
Largeur de façade  5 m
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Obligation de rénovation Non communiqué

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