Agréable maison 2ch., bureau et terrasse!

Maison pour € 89.000

2 chambre(s)

1 salle(s) de bains

77m² surface habitable

80m² surface du terrain

PEB: 545 kWh/m²

Description

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We Invest Centre Hainaut vous présente cette agréable maison 3 façades à rafraîchir/rénover à proximité immédiate du Parc de Mariemont et des divers services (écoles, commerces, axes autoroutiers).
Elle se compose au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain équipée.
A l'étage, vous retrouvez: 2 chambres, bureau, grenier aménageable.
Elle vous offre également une cave et une terrasse en pleine nature.
Eléments techniques: toiture correcte, châssis bois en double vitrage, convecteurs gaz.
PEB=G (545Kwh/m².an). Code unique 20180723008935 E total=55161Kwh/an.
RC=322€ (réduction droits d’enregistrement poss.).
Actuellement louée 450€/mois depuis 6 ans à la même locataire.
Idéale pour premier achat et/ou investisseur! A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 89.000€
Infos et visites: 064/555.777.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/35.88.44.
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Aménagement

Bureau	5.67 m²
Cave	8.66 m²
Chambre à coucher 1	13.62 m²
Chambre à coucher 2	13.24 m²
Cuisine 1	7.89 m²
Grenier 1	33.45 m²
Salle de bains 1	4.69 m²
Salle à manger	9.96 m²

L'Aménagement du territoire

G-score	Inconnu
P-score	Inconnu

Données PEB

Label énergétique	G
Valeur PEB	545 kWh/m²

545

Confort

Chauffage	Gaz naturel
Description chauffage	gaz
Menuiseries extérieures	Bois
Vitrage	Double vitrage
Distribution	Oui
Raccordement éléctricité	Oui
Raccordement eau	Oui

Infos financières

Prix	€ 89.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires	€ 7.817,46
Revenu cadastral	€ 322,00

Autres Infos

Disponible	à discuter
Distance transports en commun	500 m

Relatif à la construction

Type de construction	3-façades
Chambres à coucher	2
Salles de bains	1
Etat	A rafraîchir
Superficie du terrain	80 m²
Surface de construction	61 m²
Surface habitable	77 m²
Largeur du lot	5 m
Profondeur du lot	5 m
Largeur de façade	5 m
Attestation contrôle électrique	Non communiqué
Obligation de rénovation	Non communiqué

Descriptif informatif et non contractuel.