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We Invest Centre Hainaut
Chaussé Brunehaut 415, 7141 Carnières
T. +32 499 35 88 44 F. +32 71 96 07 30
E. [email protected] W. https://weinvest.be/nl-BE/agencies/centre-hainaut/14
Maison lumineuse 2ch., bureau, parking, terrasse et jardin!
Maison pour € 199.000
Rue des Bornes 22, 6044 Roux
Réf.: 6806492
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
138m2 surface habitable
246m2 surface du terrain
PEB: 216 kWh/m2
Description
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison lumineuse en demi-niveaux directement habitable où vous naurez plus quà poser vos valises.
Ce bien se compose au niveau inférieur d'un hall de jour, dun séjour, dune salle de bain équipée, dune salle de douche avec espace buanderie, dun WC séparé et de caves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée.
Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et un bureau pouvant également servir de chambre ou de dressing.
Le deuxième étage est aménagé en seconde chambre.
À lextérieur, vous bénéficierez d'un parking privé en devanture, dune terrasse et dun jardin bien exposés.
Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en bois et en PVC, chauffage central gaz + clim (chaud/froid), panneaux photovoltaïque (16), façades avant et arrière isolées.
PEB=C (216Kwh/m².an). Code unique 20250528023070. E total=38080Kwh/m²
RC=252euro
Idéal pour famille et jeune couple! Une opportunité à saisir rapidement !
Prix souhaité: 199.000euro
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca Fracassi au 0497/77.67.70.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0497/77.67.70 ou au 064/555.777.
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
Ce bien se compose au niveau inférieur d'un hall de jour, dun séjour, dune salle de bain équipée, dune salle de douche avec espace buanderie, dun WC séparé et de caves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée.
Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et un bureau pouvant également servir de chambre ou de dressing.
Le deuxième étage est aménagé en seconde chambre.
À lextérieur, vous bénéficierez d'un parking privé en devanture, dune terrasse et dun jardin bien exposés.
Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en bois et en PVC, chauffage central gaz + clim (chaud/froid), panneaux photovoltaïque (16), façades avant et arrière isolées.
PEB=C (216Kwh/m².an). Code unique 20250528023070. E total=38080Kwh/m²
RC=252euro
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Prix souhaité: 199.000euro
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Aménagement
| Bureau | 12.07 m² | |
| Cave | 13.15 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 19.19 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13.53 m² | |
| Cuisine 1 | 11.79 m² | |
| Living | 27.38 m² | |
| Salle de bains 1 | 9.05 m² | |
| Terrasse | 36 m² |
L'Aménagement du territoire
| G-score | Inconnu |
| P-score | Inconnu |
Données PEB
| Valeur PEB | 216 kWh/m² |
216
Confort
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
Infos financières
| Prix | € 199.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 15.176,13 |
| Revenu cadastral | € 252,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
| Distance transports en commun | 1600 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 246 m² |
| Surface de construction | 78 m² |
| Surface habitable | 138 m² |
| Largeur du lot | 6 m |
| Profondeur du lot | 6 m |
| Largeur de façade | 6 m |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.